สร้างบ้านเอง หรือซื้อบ้านไหนดีกว่ากัน

สร้างบ้าน

การจะมีบ้านเป็นของตนเองสักหลัง ต้องผ่านความคิดและการไตร่ตรองอย่างถี่ถ้วน หนึ่งในปัญหาที่ต้องเจอ คือการเลือกระหว่าง “การซื้อบ้าน” หรือ “การสร้างบ้านเอง” เรามีคำตอบมาให้เพื่อนำไปพิจารณากัน สร้างบ้านด้วยตนเอง ทำเลที่ตั้งและงบประมาณ ข้อดี  1.สามารถเลือก “ทำเลที่ตั้ง” และ “งบประมาณ” ได้ด้วยเอง ยิ่งถ้าหากใครมีที่ดินเปล่าก็จะประหยัดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ แล้วนำไปใช้กับการเลือกวัสดุ ค่าออกแบบ และค่าจ้างช่างได้ 2.การสร้างบ้านด้วยตนเองจะทำให้เรามีอิสระทางความคิดตั้งแต่ แนวคิดเรื่องรูปแบบของตัวบ้าน วัสดุที่ใช้ตลอดไปจนถึงรายละเอียดต่าง ๆ 3.สามารถเลือกได้ว่าจะสร้างบ้านที่ใด การคมนาคมสะดวกอย่างไร 4.สามารถออกแบบตัวบ้านเพื่อป้องกันความปลอดภัยได้ด้วยตัวเอง เช่น การออกแบบกำแพงบ้าน หน้าต่างเหล็กดัด หรือติดกล้องวงจรปิดไว้รอบ ๆ บริเวณบ้านได้โดยสะดวก ข้อเสีย  1. หากไม่อยากมีงบที่บานปลาย ต้องประสานงานกับผู้รับเหมาให้ดี ในเรื่องรูปแบบการทำงานเบื้องต้น นอกจากนี้ยังต้องมีการทำบัญชีรายรับ–รายจ่าย เพื่อบันทึกค่าใช้จ่ายทั้งหมดในระหว่างการก่อสร้างด้วย 2. ต้องประสานงานระหว่างเจ้าของบ้านและช่างอยู่เสมอ ไม่ควรปล่อยปะละเลยระหว่างก่อสร้าง หากมีการแก้แบบจะยิ่งเพิ่มระยะเวลาในการสร้างบ้านออกไป และงบประมาณยิ่งบานปลายมากขึ้น 3. ไม่สามารถคาดเดาอนาคตของพื้นว่างเปล่าโดยรอบได้ในอนาคต ถ้าต่อไปพื้นที่เหล่านี้ถูกสร้างเป็นอู่ซ่อมรถ โรงงาน ร้านขายของ หรือ ฟาร์มต่าง ๆ อาจส่งผลกระทบต่อเราได้ในอย่างแน่นอน 4. มีความปลอดภัยที่ต่ำกว่าหมู่บ้านในโครงการ เนื่องจากไม่มี ร.ป.ภ. มาคอยตรวจตรา ทุกอย่างต้องอาศัยเงินของเจ้าของบ้านในการติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยด้วยตัวเอง ซื้อบ้านพร้อมอยู่ผ่านโครงการ ทำเลที่ตั้งและงบประมาณ ข้อดี 1. ตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก สามารถเลือกซื้อบ้านได้ตามงบประมาณที่มี ในบางครั้งก็อาจได้ส่วนลดจากโปรโมชั่นส่งเสริมการขายอีกด้วย 2. ผ่านการออกแบบและกำหนดรูปแบบต่าง ๆ จากสถาปนิกโดยตรง ทำให้ภาพรวมของตัวบ้านและการตกแต่งเป็นไปได้ด้วยดี 3. มีระบบสาธารณูปโภคส่วนกลาง เช่น สวนสาธารณะ ลานออกกำลังกาย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ห้องสมุด ห้องทำงาน ไว้คอยบริการ ทำให้เราไม่ต้องเสียเวลาเมื่อต้องการใช้บริการ 4. มีระบบการรักษาความปลอดภัยที่ดี และรัดกุม มี ร.ป.ภ. คอยตรวจเวรยามระหว่างวัน และกล้อง CCTV รอบโครงการ ข้อเสีย 1. ไม่สามารถเพิ่มเติมในบางจุดตามความต้องการของเราได้ ต้องมาแก้ไขในภายหลัง …